Franchise de bâtiment : conseil pour devenir franchisé

Qu’est-ce que la franchise dans le bâtiment rénovation ?

Ouvrir une franchise de bâtiment permet d’exercer sous le nom d’une marque en payant une redevance (généralement, un pourcentage du chiffre d'affaires).

Le franchisé utilise le nom, la marque, les licences et bénéficie du réseau et de la réputation du franchiseur.

👌 Il n’y a pas de liste exhaustive de toutes les franchises de bâtiment, rénovation et travaux, vous pouvez ouvrir une entreprise en franchise dans le BTP, l’architecture et pourquoi pas, l’immobilier.

👷 Nous traiterons ici des entreprises du secteur de la construction principalement.

🔑 Notez que certaines franchises couvrent plusieurs métiers du bâtiment avec une même marque. C’est le cas de la franchise Avenir renovations qui propose des services d'électricité, de plomberie ou des travaux d’agrandissement de maisons.

Comment ouvrir une franchise dans le bâtiment ?

Bien choisir sa franchise de bâtiment

Avant tout, vous devez choisir le bon métier du bâtiment, rénovation ou encore construction. Concentrez-vous sur votre savoir-faire et comparez les différentes franchises existantes.

Pour choisir votre franchise de bâtiment :

• Comparez les apports personnels demandés, ainsi que le montant des redevances ;

• Estimez vous-même le chiffre d’affaires prévu par le franchiseur en bâtiment (notamment grâce à l’étude de marché) ;

• Discutez avec des franchisés de l’enseigne pour obtenir leur avis et des données financières si possible ;

• Interrogez le franchiseur sur ses avantages, la formation proposée, le réseau, l’accompagnement dans la recherche de locaux professionnels, les charges de franchise, les modalités de fin de contrat de franchise, etc. ;

• Renseignez-vous sur les obligations du franchiseur : transmission des signes distinctifs, savoir-faire, assistance technique et commerciale, formation, etc.

🤝 Il est également possible d’ouvrir une franchise de bâtiment à plusieurs associés et de mutualiser vos compétences.

Comment vous lancer dans la franchise de bâtiment ?

Vous avez choisi la meilleure franchise en bâtiment ?

C’est le moment de signer un contrat de franchise. Entourez-vous d’un expert-comptable ou d’un avocat spécialisé à cette étape.

Effectivement, ouvrir votre franchise de bâtiment nécessite un apport personnel en plus de vous lier contractuellement à un franchiseur, qui peut :

• Vous conseiller une solution de financement du droit d’entrée ;

• Vous accompagner dans le choix de l’emplacement de l’entreprise de bâtiment, en fonction de son réseau, du chiffre d’affaires visé et de sa connaissance terrain ;

• Vous aider à embaucher vos premiers salariés ;

• Vous soutenir dans la communication, le marketing et le fichier clients pour des travaux de construction et de rénovation dans votre zone de chalandise.

Quelles conditions pour avoir une franchise dans le bâtiment ?

Ouvrir une franchise dans le bâtiment, c’est créer une entreprise. Vous devez donc respecter quelques étapes :

• Obtenir les qualifications et diplômes nécessaires (la majorité des métiers du BTP sont des activités réglementées) ;

• Créer un statut juridique adéquat pour votre franchise en bâtiment : SARL, SAS ou EI. Le franchiseur (et l’expert-comptable) peut vous accompagner dans le choix du bon statut juridique ;

• Respecter le Code de déontologie européen de la franchise pour respecter au mieux l’identité du franchiseur et bien le représenter ;

• Souscrire aux assurances du BTP (responsabilité civile professionnelle RC Pro, assurance décennale, etc.).

Quelles sont les meilleures franchises dans le bâtiment ?

Il est compliqué de vous donner une liste exhaustive des meilleures franchises bâtiment, rénovation ou travaux, puisque chacune a ses propres avantages et inconvénients.

• Réduisez vos recherches de franchises bâtiment à quelques entreprises ;

• Comparez et interrogez chacune d’entre elles ;

• Comparez vos prévisions financières avec les conditions de la franchise de bâtiment.

🏢 Certaines franchises possèdent de nombreuses implantations, mais choisir la meilleure franchise de bâtiment peut aussi dépendre de la marge de manœuvre qu’elle laisse au franchisé ou de l’accompagnement proposé.

Voici quelques exemples de franchises de bâtiment :

• Attila (réseau de réparation et entretien de toits - 117 implantations) ;

• Avenir renovations (rénovation tous corps d’état - 120 implantations ;

• Illico travaux (courtage en travaux - 170 implantations).

Quel montant pour une franchise ?

Le montant demandé dépend de chaque franchise de bâtiment. Globalement, le montant des apports se trouve entre 5 000 € et 70 000 € (en dessous des 50 000 € en moyenne).

En plus de l’apport, surveillez :

• Le droit d’entrée (parfois aussi élevé que l’apport) ;

• L’investissement global pour devenir franchisé ;

• Le chiffre d’affaires potentiel (qui varie selon les franchises).

💶 Typiquement, la Compagnie des toits demande un apport de 50 000 € pour un CA à 2 ans de 600 000 €, alors que Mikit (maisons en prêt à finir) demande un apport de 35 000 € pour un CA à 2 ans de 2 millions €.

🔑 Pondérez ces indications avec vos propres recherches et votre business plan.

Quelle est la franchise de bâtiment la plus rentable ?

Ces dernières années, les franchises dans la construction, la rénovation énergétique et la mise aux normes des bâtiments ont connu un certain succès. Mais, une étude de marché précise vous permet d’estimer quelle franchise dans le domaine du BTP est la plus rentable.

🧐 Soyez vigilant concernant les coûts et la rentabilité de la franchise, mais aussi les réalités du marché (économiques, conjoncturelles, réglementaires, etc.).

Pour estimer la rentabilité d’une franchise de bâtiment :

• Raisonnez en termes d’investissement global et pas uniquement en droits d’entrée et apport ;

• Demandez des données financières à d’autres franchisés ou à l’enseigne ;

• Effectuez un bilan prévisionnel et un compte de résultat prévisionnel dans votre business plan (sans oublier la redevance).

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