Étude de marché de l'office notarial : chiffres et éléments
Professions libérales
22 Décembre 2022
Les principales difficultés du métier
L'absence de diversification
Les études ne parvenant pas à développer les actes librement tarifés (conseil, expertises, négociations) subiront plus durement les variations de la situation du marché immobilier.
Le coût de l'acquisition
Bien que le niveau d'autofinancement soit très contrôlé par la Chancellerie, l'étude peut éprouver des difficultés à atteindre un niveau de rentabilité correct si elle a été acquise à un prix trop élevé.
La gestion de l'étude
Les charges de personnel, notamment, doivent être surveillées. La maîtrise de l'informatique est également importante afin de réduire les charges de personnel et de fonctionnement.
Les évolutions règlementaires
La loi 2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l'activité, l'égalité des chances économiques (dite loi Macron) modifie profondément le cadre d'exercice des professionnels : assouplissement des conditions d'installation (zones ouvertes à la libre installation des notaires depuis février 2016) et fin progressive du numerus clausus, révision périodique des tarifs par le Ministère de la Justice et limite d’âge notamment.
Face à l'évolution des conditions d'exercice de la profession (disparition progressive du numerus clausus, encadrement des tarifs), les notaires auront tout intérêt à se regrouper ou à créer des synergies avec des professions juridiques connexes.
Bon à savoir
75,2% des entreprises créées, tous secteurs confondus, sont encore en activité 3 ans plus tard¹.
(1) Source : Insee, Taux de Survie à 3 ans pour la génération 2014.
