Faites le business plan de votre investissement locatif

Utilisez notre modèle de business plan pour un investissement locatif gratuit, complétez-le et téléchargez-le au format PDF.

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Business Plan complet

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business plan investissement locatif
4.7 sur Avis Vérifiés

200 000 entrepreneurs sont passés par notre outil de Business plan

Votre business plan d'investissement locatif avec Propulse by CA

Personnalisable et pratique

Notre outil vous accompagne pas à pas dans la rédaction de votre business plan. À chaque étape, des exemples et des aides sont là pour vous aider.

Prévisionnel financier automatisé

Les tableaux financiers sur la base de vos hypothèses. Ajustez vos prévisions comme vous le voulez et vérifiez en temps réel si votre projet est rentable.

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Conforme aux attentes des banques

Notre Business Plan a été conçu avec des conseillers bancaires et des experts-comptables. C’est l’outil idéal pour préparer votre projet et appuyer votre demande de financement.

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Comment faire le business plan d’un investissement locatif en quelques clics ?

1

Choisissez votre secteur d’activité

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2

Complétez votre business plan

Remplissez le business plan de votre investissement locatif étape par étape avec l’aide de nos exemples.

3

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Téléchargez gratuitement votre business plan immobilier au format PDF.

Les étapes du business plan d'un investissement locatif

Présentation du Business Plan

La présentation de votre projet d'investissement locatif

Commencez le business plan par l'executive summary qui résume en 2 pages maximum votre projet d’investissement locatif. L’objectif est de donner envie de lire la suite (et de saisir l’opportunité d’investir) à votre lecteur.

👉 Il convient également de :

  • Présenter l’équipe et les cofondateurs : complémentarité, diplômes et qualifications, expérience… Pourquoi êtes-vous légitime à faire de l’investissement locatif ?

  • Les forces du projet et l’opportunité d’investissement ;

  • L’origine du projet, vos valeurs et votre ambition ;

  • Les perspectives de développement de l’investissement locatif.

Besoin d'aide pour rédiger le business plan de votre investissement locatif ?

Joris, coach Propulse, accompagne plus de 2000 entrepreneurs par an dans la création de leur business plan. Pourquoi pas vous ?

Coach Business Plan Propulse by CA
Business plan financement

Comment obtenir le financement de votre investissement locatif ?

Le Crédit Agricole propose une gamme de solutions de financement adaptées aux professionnels de l'immobilier, afin de les accompagner dans la création, le développement ou la reprise de leur établissement.

Avant de solliciter un financement, il est essentiel de préparer un business plan solide et détaillé, qui présente clairement les aspects financiers et les objectifs de votre projet.

+ de 200 000 entrepreneurs ont créé leur business plan grâce à Propulse

Toutes les questions sur le business plan d'un investissement locatif

  • Quel budget pour faire de l’investissement locatif ?
  • Quel type de location rapporte le plus ?
  • Comment calculer le seuil de rentabilité d’un projet immobilier ?
  • Quel salaire pour faire de l'investissement locatif ?
  • Quelle fiscalité pour un investissement locatif ?
  • Quelles sont les charges surveiller ?
  • Comment faire un bon investissement locatif ?
  • Quels risques éviter pour un projet immobilier ?

L’apport demandé pour obtenir un prêt et investir dans le locatif dépend du bien et de vos conditions financières. Généralement, une banque demande entre 10 et 20 % du prix du bien, parfois moins.

  • Avec l'augmentation des taux d'intérêts, il est préférable d’avoir un plus gros apport pour limiter le taux et faire des économies.

Ayez un peu de trésorerie en cas d’appel de fonds ou de problèmes survenant après l’achat d’un bien.

  • Quel budget pour faire de l’investissement locatif ?

    L’apport demandé pour obtenir un prêt et investir dans le locatif dépend du bien et de vos conditions financières. Généralement, une banque demande entre 10 et 20 % du prix du bien, parfois moins.

    • Avec l'augmentation des taux d'intérêts, il est préférable d’avoir un plus gros apport pour limiter le taux et faire des économies.

    Ayez un peu de trésorerie en cas d’appel de fonds ou de problèmes survenant après l’achat d’un bien.

  • Quel type de location rapporte le plus ?
  • Comment calculer le seuil de rentabilité d’un projet immobilier ?
  • Quel salaire pour faire de l'investissement locatif ?
  • Quelle fiscalité pour un investissement locatif ?
  • Quelles sont les charges surveiller ?
  • Comment faire un bon investissement locatif ?
  • Quels risques éviter pour un projet immobilier ?
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